Kreis Ennepe-Ruhr

Auf dem ehemaligen Bahngelände in Schwelm entstand ein modernes Dienstleistungsgebäude: das zentrale Jobcenter EN im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis. Der Neubau ist barrierefrei, modern, bürger- und arbeitnehmerfreundlich, zentral gelegen und mit Bus und Bahn gut erreichbar.

Der Auftraggeber 

Seit September 2018 bietet das dreigeschossige Gebäude auf 7.000 qm rund 200 Beschäftigten ein neues berufliches Zuhause. Die Zentralisierung der Arbeitsplätze aus Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm und Sprockhövel ermöglicht eine effizientere Organisation des Personaleinsatzes und Spezialisierung der Mitarbeiter. Kunden profitieren von erweiterten Serviceangeboten, zeitgemäßen Empfangsbereichen sowie Besprechungs- und Schulungsräumen.

Das Projekt 

Der Entwurf und die Bauantragsplanung des hochwertigen Gebäudes stammen von PASD Feldmeier Wrede Architekten BDA Stadtplaner SRLD. Hundhausen übernahm als Generalunternehmer die vollständige, schlüsselfertige Erstellung und Inbetriebnahme des Dienstgebäudes inklusive Freianlagen. Zu den Leistungen gehörten der vorbereitende Tiefbau, Kanal- und Grundleitungsarbeiten, die Gestaltung der Innenhöfe sowie Teilflächen des Parkplatzes. Der Innenausbau erfolgte nach dem Lean Management-Prinzip, um Verschwendung im Bauprozess zu eliminieren und Qualität, Kosten sowie Fertigstellungszeiten zu optimieren. Durch intensive Arbeitsvorbereitung und Überwachung konnten Nacharbeiten, hohe Materialbestände, Wartezeiten sowie Transport- und Wegezeiten deutlich reduziert werden, was einen schlankeren Bauprozess ermöglichte.

Die Umsetzung 

Das anthrazitfarbene, verklinkerte Gebäude erinnert optisch an die charakteristischen Schwelmer Schieferhäuser. Drainage-Pflaster im Außenbereich schaffen eine Verbindung zum ehemaligen Güterbahnhof und erinnern an die alten Gleise. Das Gebäude wurde nach modernen energetischen Standards konzipiert und mit LED-Beleuchtung, Solaranlage und Erdwärmeheizung ausgestattet. Nach planmäßiger Fertigstellung ist Hundhausen auch für die Wartung verantwortlich.

Der Innenausbau wurde seit September 2019 schrittweise durchgeführt. Durch das Lean Management-Prinzip war der Bauprozess für den Auftraggeber leichter zu überblicken, und Verschwendungen wurden minimiert. Der Neubau wurde planmäßig im Sommer abgeschlossen, und die Baustelle konnte pünktlich übergeben werden.