Stadt Monheim am Rhein

Die Peter-Ustinov-Gesamtschule in Monheim wächst – und mit ihr die Anforderungen an Räume, Ausstattung und pädagogische Nutzung. Mit einem neuen, dreigeschossigen Erweiterungsbau sowie der Renovierung und brandschutztechnischen Ertüchtigung der Bestandsgebäude schuf die Stadt Monheim moderne Flächen für Unterricht, Sport und Gemeinschaftsverpflegung. Hundhausen realisierte das Projekt als Generalunternehmer inklusive Ausführungsplanung pünktlich und reibungslos im laufenden Schulbetrieb.

Der Auftraggeber

Die Auftraggeberin ist die Stadt Monheim am Rhein. Das Ziel bestand darin, den steigenden Raumbedarf der siebenzügigen Gesamtschule zu decken und gleichzeitig zeitgemäße Lern-, Bewegungs- und Aufenthaltsräume zu schaffen. Neben der Erweiterung sollte der Bestand auch an die aktuellen Brandschutzanforderungen angepasst und funktional aufgewertet werden.

Das Projekt

Der Erweiterungsbau besteht aus drei Gebäuderiegeln, die einen der fünf Schulhöfe umschließen. Das Herzstück des Ensembles ist ein großzügiges Foyer mit direktem Zugang zur neuen Mensa und zur angeschlossenen Großküche. Letztere wird auch von der benachbarten Grundschule genutzt. Mobile Trennwände und eine flexible Szenenfläche ermöglichen eine vielseitige Nutzung des Bereichs, etwa für Veranstaltungen und Aufführungen. Im Unter- und Erdgeschoss entstand eine zusätzliche Sporthalle mit Nebenräumen und Umkleiden, die durch große Oberlichter natürlich belichtet wird. In den oberen Geschossen befinden sich moderne Unterrichtsräume für Naturwissenschaften, Technik und Hauswirtschaft sowie Büros für das pädagogische Personal. Ein weiterer Gebäuderiegel beherbergt das Jahrgangsstufenhaus der Klassen 5 und 6, Differenzierungs-, Gruppen- und Inklusionsräume sowie internationale Klassen. In einem weiteren Gebäude wurden ergänzend neue Sanitäranlagen errichtet. Der Neubau erhielt eine Dachbegrünung und eine Photovoltaikanlage. Der Vorplatz wurde als grünes Entrée mit unterschiedlichen Sitzelementen gestaltet.

Die Umsetzung

Parallel zum Neubau wurden die Bestandsgebäude umfassend brandschutztechnisch saniert. Neubau und Bestand sind nun durch einen offenen Flurbereich miteinander verbunden, in dem eine feuerhemmende Deckenkonstruktion installiert wurde. Die Flucht- und Rettungswege sind über drei Etagen hinweg durchgängig. Zudem wurden die Klassenräume und Flure neu gestrichen und mit brandschutzkonformen Türblättern ausgestattet. Zudem wurden die Sicherheitsbeleuchtung und die Hausalarmierungsanlage modernisiert. Die Bauarbeiten erfolgten bei laufendem Schulbetrieb und waren durch eine rund 80 Meter lange Staubschutzwand getrennt. Dabei wurden Lärmemissionen auf ein Minimum reduziert. Dank des eingesetzten Lean-Management-Verfahrens konnten die Bauarbeiten zügig und effizient umgesetzt werden. Die geplante Bauzeit von September 2022 bis August 2025 wurde eingehalten und die Grundsteinlegung erfolgte im August 2023. Durch die enge Abstimmung mit der Schulleitung griffen die einzelnen Bauabschnitte nahtlos ineinander.